Les meilleurs entreprises de diagnostic immobilier

Pourquoi rechercher une entreprise de diagnostic immobilier ?

Faire appel aux services d’un diagnostiqueur immobilier est nécessaire si vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier.

Les diagnostics ont pour objectif d’informer l’acheteur ou le locataire sur l’état du logement sur certains aspects.

En cas de vente ou de location, les diagnostics immobiliers obligatoires sont les suivants :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
• État mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
• État de l’installation électrique (si + de 15 ans)
• État de l’installation de gaz (si + de 15 ans)
• État relatif à la présence de termites
• État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques…)

Le diagnostic immobilier peut également concerner la mesure de la surface privative (Loi Carrez) et mettre en garde sur la présence d’un risque de mérule. Ce dernier point ne concerne que les zones géographiques identifiées par un arrêté.

Comment trouver un bon diagnostiqueur immobilier ?

Les prix des diagnostics immobiliers ne sont pas réglementés, vous pouvez donc rencontrer de grands écarts de prix d’un diagnostiqueur à l’autre. De ce fait il est fortement conseillé de faire jouer la concurrence.

Pour faciliter vos recherches il existe un annuaire des diagnostiqueurs immobiliers (ADI) qui vous permet de trouver un diagnostiqueur certifié.

Dans tous les cas pour vous assurer de trouver un bon diagnostiqueur immobilier il est vivement recommandé de consulter les avis clients publiés sur les professionnels.

Les informations à vérifier et les questions à poser pour choisir un diagnostiqueur immobilier

L’entreprise de diagnostic immobilier est-elle bien enregistrée et depuis combien de temps ?

Le diagnostiqueur est-il qualifié et possède-t-il des certifications particulières ?

Le diagnostiqueur a-t-il des références de clients ?

Le diagnostiqueur immobilier dispose-t-il bien d’une assurance responsabilité civile ?

Quels sont les frais de déplacement facturés ?

Quels sont les délais d’intervention ?

Fournissez-vous un devis écrit avant travaux ?

Le diagnostiqueur a-t-il une bonne réputation ?